主席致辞

中国近年经济发展迅速，人均收入持续上升，市民对生活质素要求日益提高，加上中国城市化水准不断提高，市民对房屋的需求非常庞大，为上实城开加速发展业务创造有利条件。

自上海实业控股有限公司(「上实控股」；香港联交所股票代号：363 )入主上实城开后，集团得以优化资本结构及经营决策管理机制，整合调配各项资源，充分发挥协同效应，加速拓展国内房地产市场。

上实城开正逐步发展成为上实控股的主要房地产平台，展望将来，集团凭借多年来建立的稳固根基，以上海实业的卓越品牌，立足长三角为发展核心，幅射全国主要城市房地产市场，并加大投资物业的土地储备比例，努力成长为国内最有价值的城市地产运营商，为股东带来最佳回报。

黄海平

主席