2013年5月18日，徐家汇中心土地与滨江土地调整协议签约仪式在万源会所正式举行。上实集团董事长滕一龙、总裁周杰、徐汇区区长过建飞、上海市规划和国土资源管理局副局长岑福康、徐汇区副区长徐建等领导出席仪式。上海城开、寰宇公司董事长倪建达与徐汇区规划和土地管理局关也彤在协议书上签约，将徐家汇中心项目1#地块调整为徐汇滨江四幅地块。徐汇区国资委主任冯玉瑞主持仪式。

    徐家汇中心项目1#地块占地约3.5万平方米，建筑面积约21万平方米，由上实城开旗下控股子公司上海寰宇城市投资发展有限公司持有土地使用权。因地铁建设和城市规划依法调整原因，该地块自1995年出让至今未能动工。徐汇区政府与寰宇公司经友好协商决定采用土地调整方式，将寰宇公司持有的1#地块收归政府，同时调整为徐汇滨江地区价值相当的四幅建设用地。

    调整所得徐汇滨江四幅地块东至龙腾大道，西至云锦路、南至龙兰路，北至丰谷路，土地性质为商业、办公综合用地。从徐汇滨江总体发展来看，滨江定位以航空服务业为特色，以科技服务业、文化产业为发展方向，以金融商贸、休闲娱乐、专业服务等产业为支持的“文化科技商务区”，将成为上海高端现代服务业集聚区之一。